سیستم مدیریت ساختمان
BMS
(بی ام اس ) که مخفف عبارت Building Management System می باشد در
اصطلاح به خانه هایی اطلاق می شود که کلیه تجهیزات الکتریکی آنها توسط یک
سیستم هوشمند مرکزی کنترل می شود . در واقع به مجموعه سخت افزارها ونرم
افزارهائی که به منظور مانیتورینگ و کنترل یکپارچه قسمتهای مهم و حیاتی
درساختمان نصب می شوند بی ام اس می گویند . در زیر به آموزش هوشمند سازی ساختمان اشاره دارد.
وظیفه این مجموعه ، پایش مداوم بخش های مختلف ساختمان و اعمال فرامین به
آنها به نحویست که عملکرد اجزاء مختلف ساختمان متعادل با یکدیگر و درشرایط
بهینه و با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی فقط به فضاهای در
حین بهره برداری باشد .
BMS می یتواند در برگیرنده تمام سرویس های الکتریکی , مکانیکی , و حفاظتی
ساختمان باشد. این سرویس ها شامل گرمایش ، سرمایش ، تهویه مطبوع ، آسانسور ،
نیروگاه برق اضطراری ، پله برقی ، کنترل روشنایی ، دوربین مدار بسته ،
اعلام و اطفای حریق ، کنترل تردد و … هستند .
خانه هوشمند چیست؟
خانه های هوشمند امروزه به عنوان یکی از بخشهای مهم سیستمهای مدیریت
جامع ساختمان یا همان BMS مورد توجه واقع شده‌اند . خانه های هوشمند با
هدف ایجاد آسایش و امنیت برای کاربران به سرعت در حال توسعه می باشند .
امروزه تکنیک‌های مختلفی برای اتوماسیون ساختمانهای بزرگ بکار گرفته
می‌شود از قبیل کنترل نور ، کنترل دما، کنترل درها و پنجره‌ها و پرده‌ها و
یا سیستمهای امنیتی و مدار بسته و غیره . علاوه برموارد یاد شده، در
خانه های هوشمند، کاربردهای دیگری نیز از قبیل کنترل Multimedia، آبیاری
گیاهان و غذا دادن به حیوانات خانگی نیز قابل تعریف است.
در یک خانه هوشمند صاحبخانه روشهای متعددی برای بهبود سیستم روشنائی خانه
دارد . بعضی از این روشها باعث می شوند که زندگی در خانه برای ساکنین خانه
مناسب تر و راحتتر گردد .
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان با بکارگیری از آخرین تکنولوژی ها در صدد آن
است که شرایطی ایده آل ، همراه با مصرف بهینه انرژی در ساختمان ها پدید
آورد. این سیستم ها ضمن کنترل بخشهای مختلف ساختمان و ایجاد شرایط محیطی
مناسب با ارائه سرویس های همزمان ، سبب بهینه سازی مصرف انرژی ، سطح کارایی
و بهره وری سیستم ها و امکانات موجود در ساختمان می شود. کنترل و دسترسی
به سیستم با استفاده از نرم افزارهای مربوطه از هر نقطه در داخل ساختمان و
خارج از آن از طریق اینترنت مقدور می باشد. هم اکنون نیمی از ساختمانهای
بالای 10000 متر مربع در سطح کشور آمریکا که در انها از انواع سیستمهای BMS
استفاده شده است ، چیزی بالغ بر 10 درصد کل انرژی مصرفی در ساختمانهای
بالای 10000 متر مربع را صرفه جویی می کنند. در صورتیکه که استانداردهای
بین المللی در کلیه پروسه های نیازسنجی ، طراحی ، نظارت و اجرای سیستم
رعایت شده و در طول بهره برداری از سیستم آموزشهای بومی لازم در اختیار
بهره برداران و گروه نت ساختمان قرار گیرد ، می توان به میزان مورد انتظار
باعث ایجاد کاهش در مصرف انرژی گردید .
اصلا” مهم نیست شما درحال چه کاری هستید ؟ در منزل ، در محل کار وحتی خارج
از کشور ، خانه هوشمند یکبار دیگر به شما اطمینان خاطر می دهد که تمام
موارد امنیتی و مجوزهای مربوطه طبق درخواست شما رعایت شده است . خانه
هوشمند دارای تعدادی ویژگی خاص می باشد که فعال کردن آنها باعث افزایش پوشش
امنیتی و قدرت مالکیت خانواده شما خواهد شد .
خانه هوشمند علاوه بر مخاطبین معمول خود می‌توانند در بهبود کیفیت زندگی معلولین و سالمندان نیز کمک شایانی نمایند.
کنترل دمای خانه هوشمند
زمانی که یک فرد در مسافرت به سر می برد با استفاده از تلفن یا موبایل و یا
خط اینترنت می تواند سیستم تاسیسات خانه را فعال سازد ، دمای دلخواه را
تنظیم کند ، در ساعت خاصی تاسیسات سرمایش و گرمایش شروع به کار نمایند و
درجه حرارت خانه را به حد مطلوب برساند .
تنطیم کردن دمای منزل و فعال کردن سیستم سرمایشی و گرمایشی برای رسیدن به
آن دما تا علاوه بر ایجاد محیطی مطلوب از اتلاف انرژی جلوگیری می نماید .
کنترل روشنایی خانه هوشمند
با توجه به اهمیت هوشمند سازی روشنایی در ساختمانهای مسکونی و اداری راه
حلهای متنوعی برای کاربردهای مختلف وجود دارد . کنترل هوشمند سیستم روشنایی
نه تنها میزان نور دهی را تحت کنترل می گیرد بلکه در صرفه جویی در مصرف
انرژی نیز بسیار مؤثر است. در واقع در این روش هم از نور طبیعی و هم از نور
تولیدی منابع نور، میزان نور مطلوب تامین خواهد شد و این فرآیند بطور
اتوماتیک انجام می گیرد. بطورکلی این گونه سیستم ها با بهره گیری از
سنسورهای تشخیص حرکت و میزان نور محیط و کلیدهای تعبیه شده در هر فضای
داخلی می توانند فرآیند مطلوب را پیاده سازی نمایند . بدیهی است که در حالت
اتوماتیک منابع نور با توجه به سنسورهای میزان نور و نقطه مطلوب تعریف شده
نوردهی خواهند داشت.
کنترل نور طبیعی (به کمک باز و بسته کردن خودکار پرده و کرکره ها) خانه هوشمند
کنترل پرده ها براساس شدت روشنایی خورشید یا کنترل پرده ها و شیدرها با
توجه به موقعیت خورشید برای استفاده از حد اکثر نور انجام محاسبه
پارامترهایی که باعث سایه در محیط بیرونی ساختمان می شود و تنظیم برنامه
زمانی با امکان باز و بسته کردن پرده ها به صورت برقی براساس سناریوها و
همچنین توسط مانیتور، ریموت و یا شدت نور وارد شده به منزل می باشد .
سیستم های صوتی و تصویری خانه هوشمند
با مجهز کردن خانه هوشمند به سیستم های صوتی قابلیت های زیر فعال خواهد شد :
رادیو داخلی مستقل با قابلیت ذخیره سازی ایستگاه های موجود برای هر بخش از خانه هوشمند.
پخش موزیک برای هر بخش از خانه هوشمند .
امکان دریافت سیگنال صوتی از طریق فیش های صوتی موجود در واحد مرکزی .
امکان ارتباط صوتی و یا صوتی – تصویری دوطرفه (سیستم اینترکام) در هر بخش از خانه هوشمند.
همچنین پخش آلارم ها و اخطار های صوتی
سیستم های اعلام حریق خانه هوشمند
از ویژگی های دیگر خانه هوشمند سیستم اعلام و اطفا حریق است یعنی سیستمی
که هم وجود آتش سوزی را اعلام می کند و هم خود درصدد خاموش کردن آن عمل می
کند . امروزه از سیستم ها ی اعلام حریق به طور گسترده در خانه های هوشمند و
اماکن مسکونی و صنعتی استفاده می شود تا خسارتهای ناشی از حریق را به
حداقل برسانند و همچنین برای اطلاع دادن به ساکنین ساختمان در مواقع بروز
حریق از این سیستم ها استفاده می شود تا حدالامکان از تلفات جانی جلوگیری
شود. برای تشخیص حریق از اثرات سه گانه آن یعنی دود و حرارت و شعله استفاده
می شود.
سیستمهای حفاظتی وامنیتی خانه هوشمند
اگر تا به حال در ساختمانی دوربین امنیتی را تجربه کرده باشد، اطلاع دارید،
از اینکه برای بررسی تصاویر باید به تلویزیون یا مانیتور کامپیوتری که در
یکی از اتاقها قرار دارد ، مراجعه کنید. اما با سیستم های اتوماسیون خانگی
درحا‌لیکه در منزلتان قدم می‌زنید و یا در حیاط پیاده روی می‌کنید بر روی
صفحات لمسی بی‌سیم تصاویر کلیه دوربینهای امنیتی قابل مشاهده خواهند
بود.همچنین با استفاده از سنسورهای حرکتی، میتوانید سیستم امنیتی منزلتان
را تقویت نمایید. یکپارچگی سیستم امنیتی با سایر بخش ها قابلیت های بیشتری
به آن خواهد بخشید. برای مثال هنگام تشخیص ورود یک فرد ناشناس از طریق
سنسور حرکتی، به جز صدای آژیر رایج ، کلیه چراغهای منزل می توانند روشن و
خاموش گردند.
آبیاری گیاهان و تغذیه حیوانات خانه هوشمند
بسیاری از ما علاقه مند به نگهداری گیاهان و یا حیوانات درخانه می باشیم تا
به این ترتیب گوشه هایی از طبیعت را در زندگی خود مشاهده نماییم . یکی از
نگرانی ها درسفر آبیاری گیاهان خانگی و یا تغذیه حیوانات موجود در خانه می
باشد . در خانه هوشمند شما می توانید در ساعات دلخواهی به گیاهان و حیوانات
خانگی خود آب و غذا داده و آسودگی خاطر خود را از بابت آنها فراهم نمایید.
ضمناً در صورتیکه شما دارای زمین کشاورزی ، باغ ، مزرعه ویا گلخانه دور از
محل زندگی خود باشید ، این سیستم ها شما را قادر خواهد ساخت تا به راحتی
آبیاری محصولات خود را در هر زمان که تمایل دارید انجام دهید و از آسیب
دیدن گیاهان بر اثر بی آبی یا کم آبی ممانعت به عمل آورید . بدلیل آبیاری
منظمی که سیستم در اختیار شما می گذارد با کمترین آب ، بیشترین بهره وری را
خواهید داشت
دسترسی و کنترل از راه دور خانه هوشمند
ساختمان هوشمند امکان اطلاع یافتن از وضعیت کنونی و کنترل ساختمان را از
راه دور محیا می کند. شما میتوانید با استفاده از SMS ، تلفن گویا (Call
Center) و یا از طریق اینترنت از این امکان بهره مند شوید و کلیه موارد
بالا را تحت کنترل خود بگیرید.
ویدا